investiční nemovitosti
Stále častěji se na mě obracejí investoři s přáním koupit nemovitost, která jim bude generovat pasivní příjem. V takovém případě využívám zkušeností z pronájmu nemovitostí svých klientů i našich vlastních a hledám nemovitost, která půjde dobře pronajmout.
Pokud se rozhodnete využít mých služeb pro nákup a správu své invetiční nemovitosti, mohu vám slíbit tři věci:
- Při nákupu nemovitosti budu vyjednávat o co nejnižší ceně.
- Nemovitost se budu snažit pronajmout za co nejvyšší cenu a bez zbytečných časových prodlev.
- Vše, co půjde, zařídím za vás, abych vám ušetřila co nejvíce času a váš příjem tak byl skutečně pasivní.
Na následujících řádcích se dočtete, jak spolupráce se mnou probíhá.
nízká cena
Při nákupu nemovitosti je důležité realizovat nákup za co nejnižší cenu. Vyjednávám tedy s prodávajícím podmínky a většinou se s kupní cenou dostávám o 3 – 6 % níže oproti nabídkové ceně.
vhodný nájemce
Mé služby nekončí nákupem nemovitosti. Ještě než proběhne převod nemovitosti na katastrálním úřadu, vybírám vhodného nájemníka. Mým cílem je dosáhnout co nejmenší časové prodlevy, aby vaše nemovitost začala vydělávat co nejrychleji.
„Ráda bych velmi doporučila služby p. Cimpelové. Využila jsem její služby při hledání vhodného bytu a dále také při nalezení vhodného nájemníka. Velmi dobře poradila, doporučila byty vhodné k prohlídce ... Číst dále →
… a následně prohlídky domluvila. Pomohla také při vyřizování koupě bytu, převodu energií apod. – což jsem velmi ocenila. Všechny kroky vždy vysvětlila. A co nejvíce oceňuji, tak je její ochota pomoci. Jelikož v době nabízení bytu k pronájmu nebylo možné cestovat mezi okresy, tak sama zařídila všechny prohlídky a představila až finálního zájemce. Průběžně mě o všem informovala a domlouvali jsme se na dalším postupu. Vše dělala nad rámec původní domluvy a to jen proto, že mi chtěla pomoci a já byla omezena v důsledku covidových opatření. Po nalezení vhodného nájemce pomohla také se smlouvou. Určitě ji doporučuji a dávám jedenáct bodů z deseti. :-)“
Ing. Petra Benková, Ph.D., nákup a pronájem investičního bytu
ušetřený čas
Většinu nákupů, které pro klienty zajišťuji, řeším na základě plné moci. To znamená, že vy jen odsouhlasíte vybranou nemovitost a já se postarám o vše ostatní.
Převezmu na sebe veškeré starosti ohledně výběru nájemníka, podpisu smluv, předání nemovitosti i následné správy. Pokud je na bytě potřeba něco opravit, hlídat revize nebo například najít nového nájemce z důvodu ukončení nájemní smlouvy, zařídím to.
Váš příjem je tedy skutečně pasivní.
„Paní Cimpelová se mi stará o několik investičních nemovitostí. Například mi pomohla koupit investiční byt v Rokycanech. Vyjednala slevu 50 tisíc na kupní ceně ... Číst dále →
… a díky plné moci za mě podepsala veškeré dokumenty. Od nákupu tohoto bytu zajišťuje jeho správu, stará se o revize, zajišťuje opravy, výměnu nájemníků a postupné navyšování nájmu. Moje investice je díky tomu naprosto pasivní.”
Aleš Králička, nákup a správa investiční nemovitosti v Rokycanech
cena služby
Cenu za své služby spojené s vyhledáním a nákupem investiční nemovitosti stanovuji vždy individuálně. Obvykle je to kolem 3 % z kupní ceny.
Zavolejte mi, ať máte pasivní příjem co nejdříve.
Při své práci dbám na to, abyste neměli žádné starosti spojené s vlastnictvím investiční nemovitosti. Váš příjem bude díky tomu skutečně pasivní. Těším se na naši spolupráci.
